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メリット

リバースモーゲージのメリットは「自宅に住み続けながら貸付を受けることができる」ということです。

高齢者になればなるほど「お金が必要となっても、働いて確保することが難しくなる」という面があります。その分、投資などで資金を確保しようとしても、ハイリスクな投資を行うことは難しくなり、結局ローリターンであってもローリスクな投資方法に限られるということになってきます。

また「現在もっている資産を、失わない方向、使わない方向に考えよう」という思いもあることでしょう。

「お金はあっても、病気や不測の事態に対して、備えなければという思いから、使えない」という人が、実際に多くいます。リバースモーゲージを利用すれば「持ち家に住みながら、生活資金を得られる」という安心感があります。そのため、本人にとっても「お金を使うことができる」という安心感が得られます。

また国の経済面からみても「お金を使う人が増える、使う額が増える」というメリットがありますので「景気が良くなるのでは?」と期待が持てます。

また、一部の民間金融機関が行っている「住み替え型・リバースモーゲージ」という制度があります。高齢となり「子どもも独立したので、今の家は広すぎる」「老人ホームに入居したい」といった人にも、リバースモーゲージ制度が利用できる道が開かれたのです。

マイホームを手に入れることは、「一生に一度の大変なできごと」です。そうまでして手に入れたマイホームを手放すことが惜しい気持ちは、誰もがよくわかることでしょう。リバースモーゲージはそのような気持ちによりそいながらも、老後の生活が破綻しないように、と考案された制度なのです。

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